城隽雅苑北区共有产权房项目6月5日起可网上申购，广州市住房和城乡建设局发布了其不利因素。

　　小区内有弱电机房、配电室、通信机房、宏蜂窝基站机房、有线电视机房、发电机房可能产生噪音、热量等影响。

　　1.各住宅架空层、部分楼层设置了加压送风机、排烟风机，为地下室前室及不满足自然通风的楼梯服务，对美观可能有影响，消防运行时可能对临近的住户有噪音等影响。

　　2.13、14栋二层西面、15栋首层北面设置了厕所排风百叶或排风井，为物业管理用房的厕所服务，对美观可能有一定影响，运行时可能对临近的住户有气味、噪音等影响。

　　3.18栋北面为商业中心，商业中心屋面设置了排烟风机和预留了多联机空调室外机位，为商业中心房服务，对美观可能有一定影响，运行时可能对临近的住户有噪音等影响。

　　4.24栋北面设置有垃圾房及排风井、百叶，可能影响美观，运行时可能对临近的住户有气味、噪音等影响。

　　2.本项目设有化粪池9处（地下），分别位于18栋西北侧；16栋北侧；13栋东南侧；19栋东南侧；20栋东南侧；22栋东侧；24栋东北侧；G-10商业中心东侧2处。可能对相邻楼栋产生气味等影响。

　　1.本小区内规划有3处地下车库出入口，可能会对13栋、20栋、21栋、22栋、23栋住宅楼产生噪音、灯光等影响。

　　2.17栋21层01、02、03、09、10房，18栋21层04、05、06、07、08房入户门存在消防管道，可能影响入户美观。

　　1.因部分户型卫生间洗手台设置在阳台，无法安装镜柜，可能造成不便。19栋01、04、07房；20栋01、04、07房。

　　2.13栋05房、14栋02房、15栋07房、16栋04房、17栋05房、18栋02房洗手间内洗手台跟镜柜不在同一侧。

　　3.因部分户型在客厅和书房存在截面高度较大的梁，可能会影响使用、采光等。①客厅有梁：19栋01、04、07房；20栋01、04、07房；②房间有梁：19栋03房；20栋03房。

　　4.部分户型的厨房吊顶，因梁高影响龙骨的穿入，因此净高会低于2.4m，受影响的户型为13栋、14栋03、04、08、09房；15栋、16栋01、05、06、10房；17栋、18栋03、04、08、09房；21栋、22栋、23栋、24栋06、08房。

　　5.19、20栋02、05、06房，厨房未预留放置冰箱位，冰箱需放置在客厅，可能影响客厅的使用空间，另外各户型的住户需要根据预留冰箱位置来购买尺寸合适的冰箱。

　　6.13、14栋2楼01、02、03、04、05、06房的阳台及窗户与G8栋房顶相连；15栋2楼02、03、04房的阳台及窗户与G9栋房顶相连；均可能影响感官。

　　1.以上信息收集截止时间为2023年2月。上述不利因素未必包含本期建设范围内所有信息，如将来发生变化，不再另行通知。

　　3.不利因素的相关内容已经在本项目宣传资料中进行特别提示，城投住房租赁公司保留对本公示内容修改的权利，敬请留意最新资料。

　　4.本公示中提及的红线内不利因素旨在协助您了解购房的相关注意事项，上述不利因素不属于本公司可控范围之内，并不构成正式的权利与义务的承诺与约束，如出现其内容与相关法律法规及实际状况等不一致的情形，应以买卖双方订立的共有产权住房买卖合同为准。

　　以上信息，基于经政府批准的规划及设计方案；因规划及设计方案调整而导致信息变化的，以最终政府批准的规划及设计方案为准，城投住房租赁公司不承担责任。

　　温馨提示:微信搜索公众号【广州本地宝】,关注后对线广州共有产权房申购入口，申购条件+材料+价格、房源情况、网上看房入口。

　　5月26日，广州住房和城乡建设局发布《广州市2023年城隽雅苑北区和榕悦花园共有产权住房销售公告》，具体内容详见正文！

　　广州市城隽雅苑北区共有产权住房于2022年8月推出供应，于2022年12月15日-30日进行选房认购，广州市城隽雅苑北区共有产权住房共2386套，已选房认购548套。

　　广州市于2022年8月18日推出供应市本级龙归花园共有产权住房共155套，经首轮选房，剩余18套房源未销售。自2023年3月6日起至开始第二轮选房认购前1日17:00时，申购人因个人或家庭情况发生变化而放弃购买的，

　　《广州市共有产权住房管理办法》穗建规字〔2020〕8号，自2020年1月7日起施行，有效期5年。具体内容详见正文！

　　《广州市市本级共有产权住房申请审查实施细则》穗建规字〔2020〕44号本细则自印发之日起施行，有效期至2025年1月6日。具体内容详见正文！

　　《广州市市本级共有产权住房供应配售实施细则》穗建规字〔2020〕43号。具体内容详见正文！

　　2023年广州市市本级共有产权房申购时间为6月5日至6月26日，申购人可在此时间段内在线上或线广州共有产权房申购指南（入口+房源+流程）

　　本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。

　　城隽雅苑北区共有产权房项目6月5日起可网上申购，广州市住房和城乡建设局发布了其不利因素。

　　小区内有弱电机房、配电室、通信机房、宏蜂窝基站机房、有线电视机房、发电机房可能产生噪音、热量等影响。

　　1.各住宅架空层、部分楼层设置了加压送风机、排烟风机，为地下室前室及不满足自然通风的楼梯服务，对美观可能有影响，消防运行时可能对临近的住户有噪音等影响。

　　其他设施影响1.本小区内规划有3处地下车库出入口，可能会对13栋、20栋、21栋、22栋、23栋住宅楼产生噪音、灯光等影响。

　　1.因部分户型卫生间洗手台设置在阳台，无法安装镜柜，可能造成不便。19栋01、04、07房；20栋01、04、07房。

　　1.以上信息收集截止时间为2023年2月。上述不利因素未必包含本期建设范围内所有信息，如将来发生变化，不再另行通知。8868体育app 8868app 8868网页8868体育app 8868app 8868网页